门面分割问题该采用什么办法
- 律师解析
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门面分割要全面衡量。
先弄清产权归属与最初规划用途。
产权明晰且能分割，协商定分割方案，明确各方面积、位置等。
法律上，分割部分得符合建筑安全、消防规定，不影响整体安全功能。
留意相邻关系，勿损相邻方权益。
像影响消防通道畅通的分割方案可能不行。
实践中先咨询部门了解政策，各方签书面协议明确权利义务，确保分割合法无纠纷。
案情回顾:
小胡、小丽等人共同拥有一门面，现欲对其进行分割。但在分割过程中产生诸多争议，有人认为应按协商的面积、位置划分，有人则担心分割会影响整体安全及消防通道畅通，同时还涉及相邻关系，担心损害相邻方权益。
案情分析:
1、首先要明确门面产权归属及初始规划用途，确保符合相关规定才可行分割。
2、分割后的部分需符合建筑安全、消防等规定，不能影响整体安全与功能。
3、关注相邻关系，避免分割对相邻方权益造成损害。
4、实践中可先咨询相关部门了解政策要求，再签订书面协议明确各方权利义务，保障分割合法有效，避免纠纷。
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