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签了合同之后是否能单方面违约

#合同违约 最新修订 | 2026-02-10
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包敬立律师
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律师解析
签合同后通常不能单方违约,依法成立的合同具法律效力,双方都得依约履行。
单方违约要担责,常见方式有继续履行、补救、赔偿损失等。
像对方要求继续履行,违约方就得照做;
造成损失要赔偿
特定情形下单方解除合同不算违约,如因不可抗力、一方预期违约等。
但解除方要及时通知并提供证明,否则也可能担责。
总之,违约有风险,要谨慎对待合同。

案情回顾:

小许与他人签订合同后,因自身原因想要单方面违约。小许认为自己有权这么做,但对方指出合同依法成立具法律效力,双方应依约履行,小许单方面违约需承担违约责任,常见方式有继续履行、补救措施、赔偿损失等,不过特定情形下可单方解除合同不算违约,但解除方需及时通知并提供证明,否则也担责,双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同依法成立即具法律效力,双方都应履行,小许单方面违约需担责。
2、特定情形下可单方解除合同不算违约,但解除方有通知及提供证明义务。
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当事人携带起诉书和相关的证据材料到法院提起诉讼,符合立案的条件法院会受理,有起诉人预交起诉费,确定开庭的时间通知双方当事人,开庭审理后会依法作出判决。遇到签合同单方面违约怎么起诉的问题可以参考本文内容。
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开发商与购房者协议违约金时,应遵守约定。如违约金超实际损失,可申请降低。法院可支持超实际损失30%的违约金。无明确约定时,违约金可参考以下标准确定。若违约金低于实际损失,以实际损失为依据。
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合同事务
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