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夫妻一方对房产拍卖提异议该怎样解决

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-10
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包敬立律师
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律师解析
先搞清楚异议类型。
要是觉得拍卖程序不合法,像拍卖机构没按流程走,能向执行法院书面提异议。
法院收到后审查,理由对就裁定改正违法程序。
对房产权属有异议,说房子不是被执行人的,是夫妻共同财产且自己有份,得拿出购房合同出资证明等证据
法院审理后异议成立,就重新评估处理房产,维护权益。
提异议得合理合法,配合法院调查,保障房产拍卖时自身权益。

案情回顾:

在一场房产拍卖中,有人对拍卖程序的合法性提出异议,称拍卖机构未按规定流程操作;同时,还有人对房产权属提出异议,主张房产是夫妻共同财产且自己有份额,但未提供相关证据。

案情分析:

1、若对拍卖程序合法性有异议,应向执行法院提出书面异议,法院会审查,理由成立则裁定撤销或改正违法程序。
2、若对房产权属有异议,需提供如购房合同、出资证明等相关证据,法院审理后,异议成立会重新评估和处理房产,保障合法权益人的利益。
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