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房产诉讼有诉讼期吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-10
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
房产诉讼诉讼时效
通常,向法院请求保护民事权利的时效是三年,从权利人晓得或该晓得权利受损及义务人时起算。
有特殊情况。
像国际货物买卖和技术进出口合同争议,诉讼仲裁时效是四年。
房产纠纷里,不动产物权及登记返还财产的不受时效限制。
时效最后六个月因不可抗力等无法行使请求权,时效中止,原因消除后满六个月时效届满。
义务人同意履行义务则时效中断,重新计算。

案情回顾:

小胡与小丽就一处房产产生纠纷。小胡认为小丽侵犯了其房产相关权益,向法院提起诉讼。诉讼过程中,小胡发现此案涉及不动产物权及登记返还财产情况,同时考虑到诉讼时效问题,不确定自己的诉求是否受时效限制,以及时效期间是否会因某些情况中止或中断。

案情分析:

1、若此房产纠纷涉及不动产物权和登记返还财产,不受诉讼时效限制。
2、若在诉讼时效期间最后六个月内,因不可抗力等障碍不能行使请求权,诉讼时效中止,自中止原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。
3、若义务人同意履行义务,诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
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