侵占他人房屋判多久
- 律师解析
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1.侵占他人房屋可能触犯侵占罪。
按照法律，非法占有代为保管财物、遗忘物或埋藏物，数额大且拒不退还，会处二年以下徒刑、拘役或罚金;
数额巨大或情节严重，处二年到五年徒刑并处罚金。
2.若基于租赁、代管等控制房屋却拒不返还，数额达标就可能构成犯罪。
量刑会看财物价值、认罪态度等。
3.若房屋价值小未达标准，不构成犯罪但属民事侵权，房主可通过诉讼要求返还房屋并赔偿损失。
案情回顾:
小朱将自己的一套闲置房屋委托给小胡代管。在代管期间，小胡产生了将房屋据为己有的想法，拒绝将房屋归还给小朱。该房屋所在地区对于侵占罪数额较大的认定有明确标准，此房屋价值处于是否达标准的争议状态，小朱认为小胡行为构成犯罪而报警，小胡辩称未达数额标准不构成犯罪。
案情分析:
1、根据《刑法》规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的构成侵占罪。小胡受小朱委托代管房屋，却拒不返还，若房屋价值达到当地数额较大标准，就可能构成该罪。
2、如果房屋价值较小未达数额标准，则不构成犯罪，但属于民事侵权。小朱作为房屋所有人，可通过民事诉讼要求小胡返还房屋并赔偿相应损失。具体量刑需综合考虑房屋价值及小胡的认罪态度等情节。
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