违反建设工程合同应承担哪些责任
- 律师解析
-
1.违约责任：
一方不履行或不当履行合同义务，要继续履行、补救或赔偿损失。
像未按时完工，就得担工期延误责任。
2.质量责任：
工程质量不符约定，施工方要修理、返工或改建，导致损失要赔偿。
3.违法责任：
转包、违法分包等违法，相关方会受行政处罚，严重的构成犯罪担刑责。
另外，违约方还得承担对方维权的合理费用。
责任承担按合同和实际情况协商或走法律途径确定。
案情回顾:
小朱与小胡签订建设工程合同，约定小胡负责建设工程并按时完工，保证工程质量。然而，小胡未按时完工，且工程质量不符合约定。此外，小胡还存在转包工程的违法行为。小朱要求小胡承担违约责任、质量责任并赔偿自己为解决纠纷产生的诉讼费和律师费，小胡则认为责任不应由自己全部承担，双方因此产生争议。
案情分析:
1、在违约责任方面，小胡未按时完工，属于不履行合同义务中的工期约定，应按照法律规定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，需承担工期延误的违约责任。
2、在质量责任上，工程质量不符合约定，小胡作为施工方应负责修理、返工或改建，若因质量问题给小朱造成损失，小胡需进行赔偿。
3、小胡存在转包违法行为，可能面临责令改正、没收违法所得等行政处罚。若情节严重构成犯罪，还需承担刑事责任。
4、小朱为实现债权支出的诉讼费、律师费等合理费用，违约方小胡应按照法律规定承担，具体责任承担可先由双方协商，协商不成可通过法律途径确定。
0
问题没解答? 125628人选择咨询律师
违反建设工程合同应承担哪些责任
一键咨询
