分手后男友还的房贷是否需返还
- 律师解析
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1.若房子为双方共同出资购买且房贷共同承担，分手后男友单独偿还的房贷部分，可能构成不当得利，这种情况下需返还相应款项。
2.若房子登记在自己名下，购房款和房贷都由自己承担，男友偿还房贷属自愿行为，通常无需返还。
3.若房子登记在男友名下，购房款和房贷主要由他承担，分手后自己继续使用房屋，法院会结合房屋使用情况、双方出资比例等，判定是否返还及返还数额。
案情回顾:
小朱和小丽曾是情侣，恋爱期间两人共同出资购买了一套房屋，房贷也共同承担。分手后，小朱独自偿还了一段时间房贷。此后，小朱要求小丽返还他单独偿还的房贷部分，小丽则认为无需返还，双方因此产生争议。另外，小静名下有一套房，购房款和房贷原本都由她承担，其前男友小胡在分手后自愿帮她偿还了部分房贷，小胡后来要求小静返还，小静拒绝。还有，小许名下的房屋，购房款和房贷主要由他承担，分手后小何继续使用该房屋，小许在偿还房贷后要求小何返还部分款项，小何不同意。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，若房屋是双方共同出资购买且房贷共同承担，小朱单独偿还的房贷部分可能构成不当得利，小丽可能需返还相应款项。
2、小静名下房屋，购房款及房贷均由她承担，小胡偿还房贷属自愿行为，小静一般无需返还。
3、小许名下房屋，购房款及房贷主要由他承担，小何分手后继续使用房屋，法院会根据房屋使用情况、双方出资比例等综合判定小何是否返还及返还数额。
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