房子拆迁补偿不足该怎么去处理
- 律师解析
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1.审查方案：
仔细查看拆迁补偿安置方案，判断是否符合规定。
发现不合理，与拆迁方协商，说明补偿不足的问题和依据，争取提高补偿。
2.申请复议：
协商不成，向当地政府复议机关提交申请，说明补偿不合理，要求重新审查调整。
3.提起诉讼：
通过法律途径，让法院审查拆迁补偿行为。
若补偿不足，法院可判决拆迁方给予合理补偿。
4.保留证据：
收集保留房屋产权证明、拆迁公告等相关证据，维护自身权益。
案情回顾:
小朱的房子面临拆迁，拆迁方给出的补偿让小朱觉得不足。小朱仔细审查拆迁补偿安置方案后，发现存在不符合法定程序和标准的地方。他与拆迁方协商，明确指出补偿不足的问题和依据，要求提高补偿额度，但协商未能达成一致。小朱于是考虑进一步维权。
案情分析:
1、小朱在认为拆迁补偿不足时，先审查拆迁补偿安置方案的做法是正确的，这有助于确认补偿是否合理合法。之后与拆迁方协商争取提高补偿额度，也是合理的维权步骤。
2、若协商无果，小朱可以申请行政复议，向当地政府的复议机关提交申请，要求对补偿重新审查调整。也可以提起行政诉讼，由法院对拆迁补偿行为合法性进行审查，若补偿不足，法院可判决拆迁方给予合理补偿。同时，小朱要注意收集保留房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议、协商记录等相关证据，以维护自身权益。
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