律图审稿专业委员会3轮严审

买房交5万,这笔钱能不能退还

#房屋买卖 最新修订 | 2026-02-12
215浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.交5万买房后能否退还,需看款项性质。
若为定金,付定金方不履约,无权要回;
收定金方不履约,要双倍返还。
2.若为预付款等其他款项,在合同未成立、无效、被撤销或解除时,通常可退。
像开发商问题致合同无法签,或房屋质量差致合同目的无法达成,预付款应退还。
3.判断能否退还,关键看款项性质和不能买房的原因,建议说明交钱约定和后续情况。

案情回顾:

小朱欲购买房屋,向卖方交付了5万元。之后小朱因某些原因不想买房,要求卖方退还这5万元,卖方则认为不应退还。双方就该笔款项能否退还产生争议,小朱称不清楚这笔钱性质,卖方也未明确告知,小朱觉得自己不应承担损失,而卖方坚持按自身理解处理该款项。

案情分析:

1、若这5万元属于定金,依据定金罚则,若小朱不履行约定债务,无权要求返还定金;若卖方不履行约定债务,则应双倍返还定金。
2、若这5万元是预付款等其他性质款项,在合同未成立、无效、被撤销或解除等情形下,通常可要求退还。若因卖方原因导致购房合同无法签订,或者房屋存在严重质量问题致使合同目的无法实现,预付款一般应退还。关键在于款项性质和不能买房的原因。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州135****1697用户1分钟前已获取解答
南通178****3090用户3分钟前已获取解答
泰州135****1540用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125312人选择咨询律师
6820位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交5万,这笔钱能不能退还
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****8581用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****0660用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****2556用户2分钟前提交了咨询
    155****5840用户3分钟前提交了咨询
    146****7522用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****4525用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 136****8450用户3分钟前提交了咨询
    167****8277用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****0447用户3分钟前提交了咨询
    145****1372用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****6408用户2分钟前提交了咨询
    140****1216用户3分钟前提交了咨询
    161****8055用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****2661用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****1706用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****4608用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****4881用户4分钟前提交了咨询
    176****8477用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****8423用户3分钟前提交了咨询
    148****5410用户4分钟前提交了咨询
    140****7816用户1分钟前提交了咨询
    174****5743用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****5748用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****6868用户4分钟前提交了咨询
    146****0056用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****3124用户4分钟前提交了咨询
    134****7532用户3分钟前提交了咨询
    157****8227用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****0738用户3分钟前提交了咨询
    133****8825用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****2476用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****6358用户2分钟前提交了咨询
    155****0142用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****3271用户1分钟前提交了咨询
    143****8642用户1分钟前提交了咨询
    158****0404用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****8788用户3分钟前提交了咨询
    162****0057用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****0246用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****2516用户3分钟前提交了咨询
    131****0774用户2分钟前提交了咨询
    145****1603用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****1307用户2分钟前提交了咨询
    136****4074用户3分钟前提交了咨询
    157****8235用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****1187用户3分钟前提交了咨询
    162****4076用户3分钟前提交了咨询
    155****6854用户4分钟前提交了咨询
    138****3772用户3分钟前提交了咨询
    165****5200用户3分钟前提交了咨询
泰州188****4561用户1分钟前已获取解答
宿迁177****6811用户2分钟前已获取解答
镇江188****9792用户3分钟前已获取解答
交通事故中责任方无保险没钱赔如何解决
1w浏览2026-02-04
因过失致人伤亡犯罪能不能拿到保险赔偿
1w浏览2026-02-04
撞死人后保险赔偿金额都给对方吗
1w浏览2026-02-04
车子被划如何处理
1w浏览2026-02-04
轿车被追尾后对方逃逸应怎样处理
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****8052用户1分钟前已提交咨询
扬州156****9342用户2分钟前已获取解答
徐州134****5023用户2分钟前已提交咨询
宿迁156****5147用户3分钟前已获取解答
无锡188****6697用户1分钟前已提交咨询
南京178****5609用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换