经法院判决解除的房屋买卖合同有效吗
- 律师解析
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结论：
经法院判决解除的房屋买卖合同，判决生效前有效，生效后权利义务关系终止。
法律解析：
合同解除分为约定解除和法定解除，法院判决解除多基于符合法定解除情形或当事人约定的解除条件。
在法院作出解除判决但未生效时，合同对双方仍有拘束力，双方需按合同履行义务。
而当判决生效，合同的权利义务关系就会终止，不再具备法律效力。
合同解除后，未履行的终止履行，已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状、采取其他补救措施，还能请求赔偿损失。
若遇到房屋买卖合同相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，后因某些原因小朱向法院起诉要求解除合同。法院受理后经审理作出了解除合同的判决，但在判决未生效前，小李认为合同已无拘束力，停止了按合同约定支付剩余购房款的行为，小朱则坚持认为判决未生效合同仍有效，小李应继续履行付款义务，双方因此产生争议。
案情分析:
1、合同解除分为约定解除和法定解除，法院判决解除通常是基于符合法定解除情形或当事人约定的解除条件。在此案中，法院作出解除判决但未生效时，合同依然对小朱和小李有拘束力，小李应按合同履行付款义务。
2、一旦判决生效，合同的权利义务关系即终止，不再具有法律效力。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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