律图审稿专业委员会3轮严审

案外人财产能不能被采取强制执行

#判决执行 最新修订 | 2026-02-12
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律师解析
结论:
一般不强制执行案外人财产,执行应针对被执行人财产。
但案外人书面承认财产属被执行人,或其与被执行人恶意串通转移财产逃避执行时可执行。
案外人财产被错误执行可提异议,依审查结果有不同后续处理方式。
法律解析:
强制执行旨在实现被执行人应承担的法律义务,所以通常应当针对被执行人的财产进行。
若执行案外人财产,必然会侵犯案外人的合法权益。
然而,在特定情形下,法院可以对案外人财产采取执行措施。
比如案外人书面承认财产为被执行人所有,或有证据表明案外人和被执行人恶意串通转移财产来逃避执行,这两种情况下法院有权执行该财产。
若案外人发现自身财产被错误执行,可向执行法院提出执行异议。
法院审查后会作出相应裁定,若理由成立会中止执行,不成立则驳回。
若案外人对裁定不服且与原判决、裁定相关,可通过审判监督程序处理;
若无关,则能在裁定送达十五日内起诉。
如果在实际生活中遇到此类法律问题拿不准的情况,可以向专业法律人士咨询获取准确的法律建议。

案情回顾:

法院在执行小朱的财产时,误将小胡名下的一套房产当作小朱财产进行强制执行。小胡发现后,认为自己的合法权益受到侵害,该房产是自己的个人财产,不应被执行。而法院则需判断是否存在特殊情形,如小胡书面承认财产属小朱或与小朱恶意串通转移财产。

案情分析:

1、一般情况下,强制执行应针对被执行人小朱的财产,执行小胡财产侵害其合法权益。但如果小胡书面承认该房产属于小朱,或者有证据证明小胡与小朱恶意串通转移财产以逃避执行,法院有权对该房产执行。
2、小胡作为案外人发现财产被错误执行,可向执行法院提出执行异议。法院审查后,若理由成立,裁定中止对该房产的执行;理由不成立,裁定驳回。若小胡对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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