二手房合同出纠纷，中介应不应该担责
- 律师解析
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结论：
二手房合同出纠纷，中介是否担责取决于其在交易中是否存在过错行为。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
若中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，比如未如实告知房屋存在抵押、质量问题等，从而误导买卖双方签订合同，损害委托人利益，就应当承担赔偿责任。
相反，如果中介已尽到如实报告义务，严格按照合同约定和行业规范提供服务，无故意隐瞒或虚假陈述的情况，此时纠纷是因买卖双方自身原因产生，中介一般无需担责。
因此，在二手房交易里，判断中介是否担责，核心在于审查其是否存在过错行为。
若对二手房交易纠纷中中介责任问题仍有疑问，可向专业法律人士进一步咨询。
案情回顾:
小朱通过中介向小丽购买二手房，签订合同后小朱发现房屋存在质量问题，认为中介未如实告知，要求中介承担责任。中介则称已尽到如实报告义务，明确告知了房屋真实状况，纠纷是因小朱和小丽自身原因产生，自己不应担责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若中介存在过错，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，误导买卖双方签订合同，应承担相应责任。本案中若中介确实未如实告知房屋质量问题，致使小朱利益受损，中介需赔偿损失。
2、若中介已尽到如实报告义务，无故意隐瞒或虚假陈述，严格按合同约定和行业规范提供服务，一般无需担责。若中介能证明已明确告知双方房屋的真实状况和交易风险，那么中介可不承担责任。中介担责与否关键在于其在交易中是否有过错行为。
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