安置房小区停车位最终所有权归属是谁
- 律师解析
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结论：
安置房小区停车位所有权归属分三种情况，由开发商投资建设且规划为独立产权的归开发商;
占用业主共有的道路或其他场地的归全体业主;
地下人防工程改造的归国家。
可查看相关资料判断，有争议可协商、调解或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，对于由开发商投资建设且规划为独立产权的停车位，开发商拥有所有权，所以其有权进行出售、出租等处置。
而占用业主共有的道路或其他场地用于停车的，因这些场地属于业主共有，所以停车位所有权归全体业主，相应收益也归业主。
地下人防工程改造的停车位，因其性质特殊，所有权归国家，但平时投资者可使用管理并获取收益。
判断停车位归属时，查看购房合同、规划文件等资料能明确其建设情况和产权规划。
若在停车位归属上产生争议，当事人可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
如果您在安置房小区停车位所有权归属方面遇到问题或有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。
案情回顾:
小丽购买了一套安置房，小区停车位紧张。小丽发现部分停车位被开发商出售，她认为这些停车位应属于全体业主共有。开发商则称停车位是其投资建设且规划为独立产权，有权出售。双方为此产生争议，无法通过协商解决。
案情分析:
1、本案争议焦点在于停车位的所有权归属。根据相关法律，若停车位由开发商投资建设且规划为独立产权，所有权归开发商，开发商可出售、出租；若占用业主共有的道路或其他场地，所有权归全体业主，收益也归业主；地下人防工程改造的停车位，所有权归国家，平时由投资者使用管理并收益。
2、小丽和开发商可查看购房合同、规划文件等资料，以明确停车位的建设情况和产权规划。若依然有争议，可通过调解或诉讼解决。
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