无证的房子拆迁有赔款吗
- 律师解析
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结论：
无证房子拆迁是否有赔款需分情况，历史遗留原因造成的无证房通常可获合理补偿，违法建设导致的无证房可能无法获补偿，但被拆迁人对认定结果有异议可依法维权。
法律解析：
对于历史遗留原因造成的无证房，由于建造时相关法规不健全、登记制度不完善，这类房屋并非当事人故意违法，所以通常能获得合理补偿。
而因不符合规划、未经审批等违法建设导致的无证房，像在农用地上违规建房、未取得建设工程规划许可证建设的房屋，从法律角度来说可能无法获得补偿。
不过行政机关在处理这类无证且可能涉嫌违法建设的房屋时，必须依法进行认定和处理。
若被拆迁人对认定结果有异议，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
如果大家在无证房拆迁补偿方面遇到问题，或者对相关法律规定存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地了解自身权益和应采取的措施。
案情回顾:
小朱有一处无证房屋面临拆迁。拆迁方认为该房屋因未取得建设工程规划许可证，属于违法建设，不予补偿。但小朱称房屋是因建造时相关法规不健全、无完善登记制度才导致无证，应获得合理补偿。双方就此产生争议，小朱对拆迁方的认定结果不满。
案情分析:
1、对于无证房屋拆迁是否补偿需分情况判断。若房屋因历史遗留原因无证，如建造时法规不健全、登记制度不完善，通常可获合理补偿；若因不符合规划、未经审批等违法建设导致无证，则可能无法获得补偿。本案中，小朱的房屋可能需进一步确定其无证的具体原因。
2、即便房屋无证且可能涉嫌违法建设，行政机关也需依法认定和处理。小朱若对认定结果有异议，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
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