房东违约中介能起诉吗
- 律师解析
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结论：
中介能否起诉房东违约取决于具体情况。
存在合同且权益受损、承担赔偿责任可起诉，仅提供居间服务且未受损通常无起诉资格。
法律解析：
当中介与房东签订合同，房东违约损害中介合法权益，如违反房源独家委托约定使中介预期利益受损，依据民法典，中介作为合同相对方，有起诉房东违约的主体资格。
若中介仅提供居间服务，房东违约主要针对租客，未直接损害中介权益，一般中介无起诉资格。
但如果中介因房东违约向租客进行了赔偿，可基于追偿权起诉房东。
若遇到类似法律问题，不确定自身权益和处理方式，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
案情回顾:
小朱是中介，与房东小李签订了房源独家委托合同。然而，小李违反约定，将房子委托给了其他中介，导致小朱预期利益受损。小朱认为小李违约，欲起诉小李。另外，小胡也是中介，为房东小静和租客小丽提供居间服务，小静违约损害了小丽权益，小胡因承担对小丽的赔偿责任，也考虑起诉小静。
案情分析:
1、小朱与小李签有独家委托合同，小李的违约行为损害了小朱的合法权益，小朱作为合同相对方，具有起诉小李违约的主体资格。
2、小胡仅为小静和小丽提供居间服务，小静违约主要针对小丽，但小胡因承担了对小丽的赔偿责任，可基于追偿权起诉小静。
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