加装电梯拆迁如何补偿
- 律师解析
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结论：
加装电梯拆迁补偿要遵循公平合理原则，补偿类型多样，补偿方式可由被拆迁人选择，对补偿不满可依法维权。
法律解析：
加装电梯拆迁补偿包含房屋价值补偿和搬迁安置补偿等类型。
房屋价值补偿依据房地产评估机构对加装电梯后房屋的市场价值评估结果确定，若电梯对房屋结构、功能有显著提升，评估时会适当提高补偿额度。
搬迁安置补偿涵盖搬迁费、临时安置费等，各地标准有所不同。
若因拆迁使使用电梯权益受损，也会给予合理补偿。
补偿方式有货币补偿和产权调换，被拆迁人能自行选择。
当被拆迁人对补偿不满时，可通过申请复核评估、申请行政裁决等途径维护自身权益。
如果在加装电梯拆迁补偿方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
案情回顾:
小朱居住的小区进行加装电梯工程，随后该区域面临拆迁。拆迁方给出补偿方案，小朱认为补偿过低。拆迁方按照房地产评估机构对加装电梯后房屋的市场价值评估确定房屋价值补偿，同时给予搬迁安置补偿。但小朱觉得加装电梯对房屋结构和功能有显著提升，应提高补偿额度，且因拆迁使其使用电梯权益受损，也应得到补偿，双方就此产生争议。
案情分析:
1、加装电梯拆迁补偿需遵循公平合理原则，补偿类型包含房屋价值补偿和搬迁安置补偿等。房屋价值补偿依评估机构的市场价值评估结果确定，搬迁安置补偿各地标准有别。
2、若加装电梯对房屋有显著提升，应在评估中考虑并适当提高补偿额度，因拆迁致使用电梯权益受损也应合理补偿。补偿方式有货币补偿、产权调换，被拆迁人可自选。小朱若对补偿不满，可通过申请复核评估、申请行政裁决等方式维权。
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