父亲能不能把宅基地赠给女儿
- 律师解析
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结论：
宅基地所有权归集体不能单独赠与，宅基地上房屋父亲可赠与女儿;
本村集体成员女儿获赠后符合规定可获宅基地使用权，非本村成员仅拥有房屋所有权。
赠与要签书面协议并办产权变更登记。
法律解析：
根据法律规定，宅基地归集体所有，所以不能单独赠与他人。
不过宅基地上的房屋属于个人私有财产，父亲可以赠与女儿。
当女儿属于本村集体经济组织成员且符合“一户一宅”等要求，父亲赠与房屋后，女儿基于房屋的所有获得房屋下宅基地的使用权。
如果女儿并非本村集体经济组织成员，获赠房屋后，仅能拥有房屋的所有权，只能使用房屋直至其自然损毁，不能对房屋进行翻建、改建等操作。
同时，为保障赠与行为的合法性和有效性，赠与应签订书面赠与协议，并到相关部门办理产权变更登记手续以完成物权转移。
若遇到此类赠与问题不清楚如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
案情回顾:
小胡是一位父亲，他想把自己宅基地上的房屋赠与女儿小丽。小丽户籍情况存在争议，小胡认为小丽虽是自己女儿，赠与房屋天经地义，不管小丽是不是本村集体经济组织成员都能完全拥有房屋及宅基地权益；而村里部分人认为若小丽不是本村集体经济组织成员，其权益会受限。双方为此产生分歧。
案情分析:
1、宅基地所有权归集体不能单独赠与，但宅基地上房屋可以由父亲赠与女儿。若小丽为本村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”等规定，在小胡赠与房屋后，小丽可获得房屋下宅基地的使用权。
2、若小丽不是本村集体经济组织成员，小胡赠与房屋后，小丽仅拥有房屋所有权，可使用房屋至自然损毁，不能对房屋进行翻建、改建等。同时，赠与需签订书面赠与协议，并到相关部门办理产权变更登记手续完成物权转移。
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