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无证土地如何补偿标准

#补偿标准 最新修订 | 2026-02-15
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曹静律师
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律师解析
结论:
无证土地补偿需视具体情况而定,合法取得未办证的应正常补偿,非法占地形成的通常无补偿,征收补偿有多种项目,遇问题可先协商,协商不成可通过行政复议、行政诉讼维权。
法律解析:
根据相关法律规定,对于合法取得但未办证的土地,像因历史遗留问题等造成的无证情况,只要能提供土地来源证明、使用情况等材料,征收时应按正常标准补偿。
而非法占地形成的无证土地,一般不予补偿。
征收土地补偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
其中,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定,地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
当遇到无证土地征收补偿问题时,可先与征收方沟通协商。
若协商不成,可通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自身合法权益。
如果您在无证土地征收补偿方面还有其他疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。

案情回顾:

小朱有一块无证土地被征收。征收方认为该土地无证,不予补偿。小朱则称此土地是因历史遗留问题未办证,自己是合法取得并一直使用,还能提供土地来源证明及使用情况等材料,要求按正常标准补偿,双方就此产生争议。

案情分析:

1、对于土地征收补偿,若土地是合法取得但未办证,如因历史遗留问题等情况,征收时应按正常标准补偿,小朱若能提供相关证明材料,其主张合理补偿是有依据的。
2、若土地为非法占地形成的无证土地,则通常不予补偿。征收土地补偿项目包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,各项标准按规定由相应地区制定。小朱可先与征收方沟通协商补偿事宜,若协商不成,可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。
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