律图审稿专业委员会3轮严审

租客提前违约退房,押金是否要退还

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-15
301浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6074人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
结论:
租客提前违约退房,押金是否退还需看合同约定、租客是否有违约行为及是否造成房东损失等情况。
法律解析:
依据民法典规定,若租赁合同明确约定租客提前退租属违约且押金不予退还,此约定有效,房东有权不退还押金。
若合同约定不明,因押金主要用于担保房屋及设施完好,在租客无损坏等违约行为时,房东应退还押金。
即便租客提前违约退房,若造成房东损失,房东可从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分仍需退还。
若扣除后押金有剩余但房东拒不退还,租客可通过协商或诉讼维权。
若您在租房过程中遇到类似押金退还问题,可向专业法律人士咨询具体解决办法。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子,签订了租赁合同。住了一段时间后,小朱因个人原因要提前退租。小丽认为合同约定提前退租属违约,押金不应退还。小朱则称合同未明确说明提前退租押金不退,且自己未损坏房屋及设施,要求小丽退还押金。二人就此产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定租客提前退租属违约且押金不予退还该约定有效,本案中需看合同有无此明确约定,若有小丽有权不退还押金。
2、若合同约定不明,押金主要是担保房屋及设施完好,小朱无损坏等违约行为,小丽应退还押金。
3、若小朱提前退租给小丽造成损失,小丽可从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分需返还小朱。若扣除后有剩余小丽仍拒不退还,小朱可协商或诉讼维权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通134****7950用户4分钟前已获取解答
宿迁188****2772用户3分钟前已获取解答
镇江188****4880用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125456人选择咨询律师
6515位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客提前违约退房,押金是否要退还
一键咨询
  • 163****0470用户3分钟前提交了咨询
    158****0603用户3分钟前提交了咨询
    142****8464用户1分钟前提交了咨询
    153****0388用户4分钟前提交了咨询
    154****1322用户2分钟前提交了咨询
    172****2013用户4分钟前提交了咨询
    147****2027用户4分钟前提交了咨询
    163****8476用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****2516用户3分钟前提交了咨询
    157****1602用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****4414用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 150****0348用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****8211用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****4823用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****5301用户4分钟前提交了咨询
    177****5022用户4分钟前提交了咨询
    160****8208用户3分钟前提交了咨询
    177****0344用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****1470用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****4730用户4分钟前提交了咨询
    158****3704用户1分钟前提交了咨询
    178****2756用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****0250用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****6886用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****3435用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****2702用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****2073用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****8234用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****2270用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****8382用户3分钟前提交了咨询
    152****6116用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****5823用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****8304用户2分钟前提交了咨询
    152****8844用户4分钟前提交了咨询
    130****6554用户1分钟前提交了咨询
    155****3833用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****0312用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****0115用户1分钟前提交了咨询
    152****4300用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****7134用户2分钟前提交了咨询
    131****0348用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****1048用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****4068用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****0250用户4分钟前提交了咨询
    143****6866用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****0605用户2分钟前提交了咨询
    170****0788用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****2144用户1分钟前提交了咨询
    168****5163用户2分钟前提交了咨询
    155****7352用户4分钟前提交了咨询
扬州135****6635用户4分钟前已获取解答
沭阳134****4001用户4分钟前已获取解答
连云港178****5499用户4分钟前已获取解答
打架对方没钱赔偿,应该怎样解决
1w浏览2026-02-04
雇主对司机追偿,具体比例会是多少
1w浏览2026-02-04
财产损害赔偿纠纷责任该如何界定
1w浏览2026-02-04
诉讼还没开始转移财产算转移行为吗
1w浏览2026-02-04
肇事司机转移财产,该如何去办理
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****2572用户2分钟前已提交咨询
盐城180****7129用户1分钟前已获取解答
苏州156****9273用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****3709用户1分钟前已获取解答
徐州181****4990用户1分钟前已提交咨询
镇江180****1241用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换