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征地款是补偿款吗

#补偿标准 最新修订 | 2026-02-16
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曹静律师
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律师解析
结论:
征地款属于补偿款,征收方需依法给予被征地农民补偿,征地款包含多种补偿类型,标准由征地补偿安置方案规定。
法律解析:
依据《中华人民共和国土地管理法》,国家征收土地要给予被征地农民合理、公平补偿,保障其生活水平和长远生计。
征地款涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等多种类型。
土地补偿费是对土地所有权的补偿;
安置补助费用于安置失去土地的农业人口;
地上附着物及青苗补偿费是对土地上建筑物和农作物的补偿。
各项补偿费用的标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案确定。
若对征地款补偿情况存在疑问或遇到不合理的补偿问题,可以向专业法律人士进行咨询。

案情回顾:

小朱所在的村子土地被国家征收。征收方按照市、县政府批准的征地补偿安置方案给予补偿。但小朱认为补偿款过低,尤其是安置补助费,他觉得不足以保障自己失去土地后的长远生计。而征收方称补偿是严格按照规定执行。双方就征地款的合理性产生争议。

案情分析:

1、国家征收土地应依法给予被征地农民合理、公平补偿,保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。本案中征收方按市、县政府批准的征地补偿安置方案支付补偿款,符合相关程序。
2、征地款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等多种类型。小朱对安置补助费有异议,若其能提供证据证明该费用无法保障其长远生计,可通过合法途径要求进一步协调解决;若征收方的补偿确实符合规定,小朱的诉求则缺乏依据。
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我们夫妻的自建房,因为在外打工,婆婆在家管理,回来才发现在婆婆名下
[律师回复] 这种情况可能会给您和您配偶带来一些权益上的困扰,不过还是有办法来解决的,以下为您详细分析: 确认房屋实际归属 虽然房屋登记在婆婆名下,但从实际情况来看,是您和您配偶出资建造的自建房,根据法律规定,房屋的实际所有权归属并不完全取决于登记情况。您需要收集相关证据来证明房屋是由您和您配偶出资建造的,这些证据可以包括: 建房时的出资凭证 :例如购买建筑材料的发票、支付工人工资的记录等。 建房相关合同 :与施工队签订的建房合同等。 证人证言 :了解建房情况的邻居、亲戚等的证人证言。 与婆婆协商解决 在收集好证据后,您可以尝试与婆婆进行沟通协商,向她说明房屋的实际情况,表明虽然登记在她名下,但实际是您和您配偶的财产,希望能够将房屋产权变更回您或您配偶名下。在协商过程中,要注意方式方法,避免伤害家庭感情。 若协商不成可通过法律途径解决 如果协商无法达成一致,您可以考虑通过法律途径来解决。您可以向人民法院提起诉讼,请求确认房屋的实际所有权归您和您配偶所有。在诉讼过程中,您需要向法院提交之前收集的相关证据,以证明房屋是由您和您配偶出资建造的。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。 变更产权登记 如果通过协商或法律途径确定了房屋的实际所有权归您和您配偶所有,接下来需要办理产权变更登记手续。您可以携带相关的法律文书(如法院判决书、调解书等)、身份证明、房屋产权证书等材料,到当地的不动产登记机构办理产权变更登记,将房屋产权从婆婆名下变更到您或您配偶名下。 总之,遇到这种情况不要慌张,要通过合法合理的方式来维护自己的权益。同时,在处理过程中要注意维护家庭关系,尽量通过协商解决问题。
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