律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻一套房还负债,法院是否会执行

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-16
949浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4829人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
结论:
法院有可能执行夫妻仅有的一套房,一般生活必需住房不拍卖、变卖或抵债但可查封,满足特定条件时可执行,且执行会综合考虑债务及房屋情况。
法律解析:
依据相关法律规定,对于夫妻仅有的一套房,若为生活必需住房,法院通常不会进行拍卖、变卖或抵债等操作,不过可以实施查封措施。
然而,当申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时,法院能够执行该房屋。
并且如果负债属于夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还责任。
法院在执行过程中,会全面考量债务情况以及房屋的具体状况等因素,来确定是否执行以及怎样执行。
若遇到涉及夫妻房产执行相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

案情回顾:

小朱与小丽系夫妻,二人仅有一套住房。小朱因生意失败欠下小胡一笔债务,小胡将小朱诉至法院并胜诉。进入执行阶段,小胡要求法院执行小朱和小丽仅有的这套房。小丽认为该房是家庭生活必需住房,法院不应执行。小胡则表示自己愿意按照当地廉租住房保障面积标准为小朱一家提供居住房屋,要求法院继续执行。

案情分析:

1、一般情况下,若该房产为夫妻生活必需住房,法院通常不会对其进行拍卖、变卖或抵债,仅可进行查封。但本案中小胡愿意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,符合法院可以执行该房屋的例外情形。
2、由于该债务若属于夫妻共同债务,小丽也有偿还义务。法院在执行时会综合考虑债务情况、房屋具体状况等因素来决定是否执行及如何执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡188****6742用户2分钟前已获取解答
盐城188****7429用户4分钟前已获取解答
镇江134****6593用户4分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125300人选择咨询律师
6825位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻一套房还负债,法院是否会执行
一键咨询
  • 162****8787用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****0802用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****7353用户4分钟前提交了咨询
    164****3214用户2分钟前提交了咨询
    154****4636用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****4762用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****3812用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****3330用户4分钟前提交了咨询
    144****2132用户4分钟前提交了咨询
    132****8815用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****1481用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****3613用户3分钟前提交了咨询
    150****0588用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****6811用户2分钟前提交了咨询
    153****1350用户1分钟前提交了咨询
    137****2128用户2分钟前提交了咨询
    153****4636用户1分钟前提交了咨询
    176****4307用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****8318用户1分钟前提交了咨询
    138****6602用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****5213用户2分钟前提交了咨询
    178****1284用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****3212用户2分钟前提交了咨询
    162****8553用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****8853用户2分钟前提交了咨询
    177****3608用户4分钟前提交了咨询
    178****5266用户4分钟前提交了咨询
    152****7320用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****1587用户3分钟前提交了咨询
    136****7113用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****8664用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****2858用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****6216用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****6178用户1分钟前提交了咨询
    161****8633用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****3807用户1分钟前提交了咨询
    147****1266用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****0416用户4分钟前提交了咨询
    167****5831用户2分钟前提交了咨询
    155****2221用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****7101用户3分钟前提交了咨询
    130****0751用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****4347用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****7256用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****4020用户2分钟前提交了咨询
    155****6150用户3分钟前提交了咨询
    176****5754用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****7664用户3分钟前提交了咨询
    170****0316用户3分钟前提交了咨询
    170****0237用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
徐州152****1024用户3分钟前已获取解答
盐城156****8868用户3分钟前已获取解答
无锡188****8963用户4分钟前已获取解答
挪用公款80万已退还怎么判刑
1w浏览2026-02-04
个人收贿赂25万如何量刑
1w浏览2026-02-04
员工挪用公款30万全部归还能判多少年
1w浏览2026-02-04
个人收贿赂40万怎么量刑
1w浏览2026-02-04
起诉离婚对方送礼怎么办
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****5744用户2分钟前已提交咨询
沭阳181****8613用户4分钟前已获取解答
徐州181****5709用户4分钟前已提交咨询
连云港134****6143用户4分钟前已获取解答
南通134****9947用户2分钟前已提交咨询
淮安181****5389用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换