夫妻共同按揭的房产是否会被强制执行
- 律师解析
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结论：
夫妻共同按揭的房产在夫妻一方或双方未履行生效法律文书义务时可能被强制执行，执行中会保障另一方合法权益，唯一住房符合条件也可能被执行。
法律解析：
依据相关法律，当夫妻一方或双方成为被执行人且未履行法律义务，法院有权对夫妻共同按揭房产采取强制执行措施。
执行时，法院会先对房产进行查封、评估，之后进行拍卖或变卖。
在这个过程中，会保障另一方的合法权益，将其享有的份额在执行款中予以保留。
若该房产是夫妻唯一住房，符合特定条件时，法院会在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品之后，对房屋进行执行。
不同的执行情况较为复杂，若遇到涉及夫妻共同房产执行方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地了解自身权益和应对措施。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人共同按揭购买了一套房产。小朱因债务纠纷成为被执行人，未履行生效法律文书确定的义务。法院决定对他们共同按揭的房产采取强制执行措施。小丽认为该房产是夫妻共同财产，且是家庭唯一住房，不应被执行，与法院执行产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻一方作为被执行人未履行义务时，法院可以对夫妻共同按揭的房产采取强制执行措施。所以法院对小朱和小丽共同按揭的房产执行有法律依据。
2、执行过程中需保障小丽的合法权益。法院若执行该房产，会先进行查封、评估，再拍卖或变卖，并且会在执行款中为小丽保留其享有的份额。
3、此房产若为夫妻唯一住房且符合一定条件，法院可能在保障小朱及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，对该房屋进行执行。
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