拆迁安置房上市交易条件是什么
- 律师解析
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拆迁安置房上市交易条件各地不同。
要有房产证，它是房屋产权合法凭证，是上市基础。
要符合当地时间限制，防止短时间频繁交易。
划拨土地的，补缴费用转出让性质才可交易。
还得遵循限购等规定，符合资格才能交易。
具体条件可咨询当地相关部门，避免交易风险。
案情回顾:
小胡拥有一套拆迁安置房，想要上市交易。但他不清楚具体的交易条件，不知道是否满足上市要求，担心贸然交易可能面临法律风险。
案情分析:
1、通常情况下，拆迁安置房上市交易需取得房产证，这是房屋产权的法定凭证，是合法上市的基础。
2、要满足当地规定的时间限制，有的地方要求取得房产证一定年限后才可交易，防止短期内频繁交易扰乱市场。
3、若土地性质为划拨土地，可能需补缴土地出让金等费用，转变土地性质为出让后才能正常交易。
4、还可能需遵守当地的限购政策等相关规定，比如在限购城市，要符合购房资格才能进行交易。
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