提前退租若不缴纳违约金会出什么状况
- 律师解析
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提前退租却不付违约金，会有不少法律问题。
房东能按合同约定，通过法律手段追究违约责任。
要是合同写明违约金数额或计算方法，房东可让你付违约金。
房东可能不退还剩余租金和押金，弥补提前退租损失。
若违约给房东造成其他损失，像房屋空置租金损失、重新招租费用等，房东有权要求赔偿。
这可能引发诉讼，影响信用记录，增加时间和经济成本。
建议提前审视合同，友好协商解决。
案情回顾:
小许提前退租，却拒绝缴纳违约金。房东认为小许违反租赁合同约定，有权追究其违约责任，要求支付违约金，还拒绝退还剩余租金及押金，同时因房屋空置和重新招租产生损失，要求小许赔偿，否则将通过法律途径解决，这引发了双方的法律纠纷。
案情分析:
1、根据租赁合同约定，若有违约金条款，房东有权要求小许支付违约金。
2、房东为弥补损失拒绝退还剩余租金及押金有一定合理性。
3、若小许提前退租行为给房东造成额外损失，房东要求赔偿于法有据。
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