企业房屋拆迁怎样补偿
- 律师解析
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企业房屋拆迁补偿有这些：
被征收房屋价值按评估定，看结构、面积和区位。
搬迁、临时安置有补偿，含费用与过渡安置费。
停产停业损失依经营等定，像按净利润、工资算。
设备搬迁安装有补偿，分可移动与不可移动。
还有其他补偿，如解聘员工安置。
企业要与征收方协商，不合理可维权，申请复议或诉讼争取合理补偿。
案情回顾:
某企业面临房屋拆迁，征收方给出补偿方案，但企业认为补偿不合理。企业认为被征收房屋价值补偿评估过低，搬迁、临时安置补偿不足，停产停业损失补偿计算方式有误，设备搬迁安装补偿标准不明，且对因拆迁导致的解聘员工安置补偿也有异议，遂与征收方就补偿事宜产生争议。
案情分析:
1、企业若认为被征收房屋价值补偿不合理，可依据房屋评估机构评估的相关因素，要求重新评估或提供合理依据。
2、对于搬迁、临时安置补偿，企业可举证实际产生的费用及过渡安置的必要性，争取合理补偿。
3、停产停业损失补偿方面，企业应提供真实准确的经营状况数据，以证明计算方式有误。
4、设备搬迁安装补偿，企业要明确设备情况及拆卸、安装费用明细，维护自身权益。
5、因拆迁导致的解聘员工安置补偿，企业需按规定提供相关证据，依法争取合理补偿。
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