房东已允退租，需不需要把押金给租客
- 律师解析
-
按租赁合同和法律规定定是否退押金。
若合同写明租客无违约，退租时房东就得退。
正常使用租赁物、没损坏设施、按时付租金，房东不该无故扣押金。
房东允退租却不退，租客先友好协商，讲清合同约定和自身无违约，要求退还。
协商不成，凭租赁合同和押金凭证等证据起诉，诉讼中要举证符合退押金条件，法律保障权益，房东应依约退，否则租客可维权。
案情回顾:
小胡与房东签订了租赁合同，约定正常退租且无违约行为时房东应退还押金。租赁期结束，小胡正常使用租赁物，未损坏设施设备，按时足额付租，房东却不退还押金。小胡先与房东友好协商，说明情况要求退还，房东拒绝。
案情分析:
1、根据租赁合同约定，小胡符合退还押金条件，房东无故克扣属违约。
2、小胡协商不成后，可凭借租赁合同及交付押金凭证等证据向法院起诉。
3、诉讼中，小胡需承担举证责任，证明自己满足退还押金的条件，以维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125622人选择咨询律师
房东已允退租，需不需要把押金给租客
一键咨询
