女儿是否要为父亲卖房签字同意
- 律师解析
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房屋产权情况决定卖房是否需女儿签字。
若产权仅父亲个人所有，他可自主卖房，无需女儿同意。
要是房屋为父女按份或共同共有，父亲卖房时女儿签字就很必要。
共有人对共有财产有平等处理权，未经同意擅自处分可能无效。
像父女共同出资买房登记为共同共有，父亲卖房就得女儿同意，否则女儿有权主张买卖行为无效并要求返还房屋。
案情回顾:
小胡和小丽共同出资购买了一套房产，登记为共同共有。小胡想卖房，未取得小丽签字同意便与他人达成交易。小丽得知后，主张该买卖行为无效，要求返还房屋，双方因此产生纠纷。争议焦点在于房屋产权为二人共同共有，小胡卖房时小丽是否应签字同意，未经同意的卖房行为是否有效。
案情分析:
1、若房屋产权仅为小胡个人所有，其卖房无需小丽签字同意，有权自主处分。
2、本案房屋为小胡与小丽共同共有，共有人对共有财产享有平等处理权。小胡未经小丽同意擅自卖房，即便买房人支付合理对价且办理过户登记，小丽仍有权主张买卖行为无效并要求返还房屋。
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