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起诉房东不过户违约要耗费多久时间

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-19
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
起诉房东不过户违约,诉讼时间要看具体情形。
简易程序立案起三个月内审结。
普通程序立案起六个月内审结,特殊情况能延长。
流程有立案、送达、审理等。
立案后法院给被告送材料,再安排开庭。
审理时双方举证质证,法院依事实法律判决。
实际耗时受案件复杂程度和法院案件量影响,证据多或关系复杂,时间可能延长。

案情回顾:

小许起诉房东不过户违约,要求房东履行过户义务。房东则辩称过户存在困难,双方为此产生纠纷。小许遂向法院提起诉讼,法院受理后,根据案件情况确定适用普通程序进行审理。

案情分析:

1、若适用简易程序,一般会在立案之日起三个月内审结。
2、若适用普通程序,通常会在立案之日起六个月内审结,特殊情况还可延长。
3、整个诉讼流程包括立案、送达、审理等环节。立案后,法院会向被告送达起诉状副本等材料,之后安排开庭审理。
4、实际耗费时间会受案件复杂程度、法院案件量等影响。若证据繁多需进一步调查核实,或案件涉及人数众多、法律关系复杂,审理时间可能延长。
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