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欠款达到多少金额可执行一套房

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-19
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
欠款后执行一套房,没有固定欠款金额标准。
法院执行会综合考量,若被执行人唯一住房超生活必需,像豪华别墅,可执行。
若恶意转移房产逃避债务,即便唯一住房也可能被执行。
申请执行人提供居住或扣除租金,法院也能执行唯一住房。
总之,要全面衡量。

案情回顾:

小许因欠款被起诉,法院执行其名下唯一住房。小许认为欠款金额未达一定标准,不应执行其唯一住房。但法院表示,不能单纯依据欠款金额确定是否执行,会综合考量。若房屋超出生活必需范围,如豪华别墅;或被执行人恶意转移房产逃避债务;又或申请执行人能提供居住房屋或扣除相应租金时,即便唯一住房也可执行。

案情分析:

1、法院执行时不能仅看欠款金额,要综合多方面因素。
2、若房屋非生活必需,像豪华别墅,法院可执行。
3、被执行人恶意转移房产逃避债务,唯一住房也可能被执行。
4、申请执行人满足一定条件时,法院可对唯一住房执行。
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