合同长期有效这条有法律效益吗
- 律师解析
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合同标明“长期有效”，在法律上通常是有效的。
但合同效力取决于是否契合法律规定的生效要件，并非仅靠此表述。
合同生效需当事人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违法违规。
满足条件，即便约定长期有效，也受法律认可，如合法房屋租赁合同。
若合同有可撤销、无效或解除等法定情形，即便约定长期有效，也可能失效，像因欺诈订立的合同，受损方有权撤销。
案情回顾:
一份房屋租赁合同约定“长期有效”，后因一方认为合同存在欺诈行为，主张撤销合同，双方就合同效力产生争议。
案情分析:
1、合同效力需符合法定生效要件，“长期有效”表述本身不直接决定合同效力。
2、房屋租赁合同只要满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法等条件，即便约定长期有效也受法律认可。
3、若合同存在可撤销、无效或解除等法定情形，如因欺诈订立的合同，受损方有权撤销，合同效力会改变。
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