无法偿还债务，房产证该如何处置
- 律师解析
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要是还不上债，房产证处置办法如下：
债权人能跟债务人商量，折价、变卖或拍卖房产来实现债权。
商量不成，债权人可起诉，判决后申请强制执行。
法院会评估、拍卖房产。
拍卖款偿债，有剩余还债务人，不够部分债权人可继续追讨。
若房产是债务人及其家属生活必需居住房，法院保障其基本生活后可执行。
债务人要配合，逃避阻碍执行将担责。
案情回顾:
小胡欠小许债务无法偿还，小许欲处置小胡名下房产。双方先协商处置房产事宜，小胡却不配合，协商无果。小许遂向法院起诉，要求通过法律途径处置房产偿债。
案情分析:
1、债权人小许有权与债务人小胡协商房产处置方式，若协商不成可起诉。
2、法院判决后会依法对房产评估、拍卖，所得价款用于偿债。
3、若房产是小胡及其扶养家属生活必需居住房屋，法院保障其基本生活需求后可执行。
4、小胡逃避或阻碍执行将承担不利后果。
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