遭起诉追讨欠开发商尾款要怎么应对
- 律师解析
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1.认真审查开发商诉求及证据，查看合同条款，确认有无尾款未付违约情况。
2.若觉得自身无违约，像已履行大部分义务，因开发商致尾款支付条件未成就，就收集沟通记录、工程变更文件等证据反驳。
3.若真有尾款未付，可与开发商协商和解，达成分期支付等有利方案并书面固定。
4.进入诉讼要积极应诉，按时交答辩状和证据，庭审清晰阐述观点理由，依据事实法律争取有利判决，考虑时效抗辩等要点维权。
案情回顾:
小许与开发商签订购房合同，现开发商起诉小许支付尾款。小许认为自身无违约，因开发商原因致尾款支付条件未成就，双方对此产生争议。小许已按合同履行大部分义务，开发商却称小许违约未付尾款，要求其支付。
案情分析:
1、若小许认为自身无违约，应收集如双方沟通记录、工程变更文件、质量问题反馈等相关证据反驳开发商主张。
2、若小许确实存在尾款未付情况，可尝试与开发商协商和解，争取达成分期支付等有利还款方案，并书面固定。
3、若进入诉讼程序，小许要积极应诉，按时提交答辩状和证据，庭审中清晰阐述观点理由，依据事实和法律争取有利判决，同时考虑诉讼时效抗辩、合同效力争议等法律要点维护权益。
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