二手房合同签了，业主是否能反悔
- 律师解析
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二手房合同一旦依法成立，便具备法律效力。
通常，业主不可随意反悔。
要是业主反悔，就构成违约。
守约方有权要求业主继续履行合同，完成房屋交易;
也能要求业主承担违约责任，像支付违约金，数额一般依合同约定，未约定则按实际损失索赔。
特殊情况是合同有重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，撤销后合同无效，但要承担举证责任。
总之，签了合同业主原则上不能反悔，否则担不利后果。
案情回顾:
小许与小静签订二手房合同后，小静突然反悔。小许认为合同依法成立具法律效力，小静应继续履行合同或承担违约责任。小静却称合同存在重大误解，要求撤销合同。双方因此产生纠纷，争议焦点在于该二手房合同是否存在可撤销情形。
案情分析:
1、若小静主张合同存在重大误解等可撤销事由，需承担相应举证责任。
2、若小静举证不能，那么合同有效，小静反悔构成违约，小许有权要求小静继续履行合同或承担违约责任。
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