承包人解除合同的办法是什么
- 律师解析
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承包人解除合同得依规或依法操作。
要是合同写明了解除条件，条件达成时，承包人能书面告知发包人解除。
法定情形下，像发包人没按约付工程款，催告后合理期限内还没付;
提供的主要建筑材料等不符标准致承包人无法施工，催告后仍未整改;
因发包人原因致合同目的无法实现等，承包人可解除。
解除要走法定程序，通知对方且合理期限内提供证据。
解除后双方依约结算清理，承包人可要求发包人付已完工程价款等费用。
案情回顾:
某建筑工程合同中，承包人认为发包人未按约定支付工程价款，多次催告无果。同时，发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，致使承包人无法正常施工，经催告后发包人仍未履行相应义务。承包人欲解除合同，但不知是否符合法定情形及如何遵循法定程序，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，发包人未按约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍未支付，承包人有权解除合同。本案中发包人存在此情形，承包人符合解除合同的法定条件之一。
2、发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务，这也满足承包人解除合同的法定情形。
3、承包人解除合同应遵循法定程序，通知对方并在合理期限内提供证据等，之后双方依约结算清理，承包人有权要求发包人支付已完成工程的价款等费用。
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