房屋合同赔偿低，该采取什么办法处理
- 律师解析
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房屋合同赔偿低，可能存在违约赔偿不合理的问题。
要是合同约定赔偿远低于实际损失，可按规定主张调整。
先跟对方协商，讲清实际损失，要求合理提高赔偿。
协商不成，考虑诉讼解决。
诉讼时，要充分证明实际损失，像房屋差价、装修费等。
法院会综合判定合理赔偿数额，弥补损失，维护权益。
注意诉讼时效，及时主张权利。
案情回顾:
小许与他人签订房屋合同，合同中约定的赔偿金额较低。小许认为该赔偿不合理，因其实际损失远超合同约定赔偿数额，包括房屋差价损失、装修费用损失以及因对方违约导致的额外支出等。小许先与对方协商，说明实际损失情况，要求合理提高赔偿，但协商无果。
案情分析:
1、若合同约定赔偿明显低于实际损失，小许可依《民法典》主张调整赔偿数额。
2、小许应充分举证证明实际损失，如房屋差价、装修费用、额外支出等。
3、法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等判定合理赔偿数额。
4、小许需注意诉讼时效等程序性规定，及时主张权利。
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