土地被征收补偿款归谁所有
- 律师解析
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土地被征收时，补偿款归属得看具体情形。
农村集体土地，征地补偿归集体。
安置补助费等归相关权利人，安置费用于社保，地上物及青苗补偿费归所有者。
国有土地则补偿使用权人，地上附着物及权益人也有份。
总之，要综合土地性质、政策及权益定归属。
明确主体和规定，保障补偿合理分配。
案情回顾:
小胡的土地被征收，对于补偿款归属产生争议。该土地性质不明，小胡认为补偿款应全归自己，而征收方则表示要依土地性质等因素判定归属。小胡称自己一直耕种这块地，补偿款理应都给自己，征收方却拿出不同土地性质补偿款归属的规定，双方僵持不下。
案情分析:
1、首先需明确土地性质，若为农村集体土地，征收补偿款归农村集体经济组织所有，但安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等归相关权利人。
2、若为国有土地，则对土地使用权人进行补偿，土地上房屋等附着物及相关权益人也会获得相应补偿。
3、要综合土地性质、征收政策及相关权益等因素确定补偿款归属，关键是明确土地权益主体及征收补偿规定，以确保补偿合理分配。
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