拆迁租房的如何补偿
- 律师解析
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拆迁租房补偿有这些：
搬迁补助费，补偿承租人搬迁花销。
临时安置补助费，过渡期间保障居住。
合同提前解除，或有违约补偿。
补偿标准依各地情况定，按经济、房价等综合考量。
承租人要跟拆迁方、房东沟通，有异议可协商、行政裁决或诉讼，注意留证据维权。
案情回顾:
小何租了小许的房子，后遇房屋拆迁。拆迁方给出补偿方案，其中包括搬迁补助费与临时安置补助费。但小何认为补偿金额过低，且因拆迁导致租赁合同提前解除，小何觉得自己应得到更多违约补偿。小何与拆迁方及房东多次沟通无果，对补偿方案产生异议。
案情分析:
1、小何作为承租人，有权获得搬迁补助费与临时安置补助费，若因拆迁导致租赁合同提前解除，也应获得相应违约补偿。
2、各地补偿标准不同，一般依据当地经济发展水平、房屋市场价值等综合确定。小何可收集租赁合同、缴费凭证等证据，通过协商、申请行政裁决或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
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