租金拖延多长时间算构成违约
- 律师解析
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租金拖延多久算违约，得看租赁合同里咋约定。
要是合同写明了支付时间和逾期责任，就按约定办。
一般来说，过了合同规定的付租时间没给钱，就算违约。
像约好每月5日前付租，5日后没付就是违约。
要是没明确约定，应在合理期限内付租。
合理期限根据房屋用途、当地习惯等定。
违约方可能得继续付租、付违约金。
催告后还不付，出租方有权解约并索赔。
案情回顾:
小许与小丽签订房屋租赁合同，合同未明确约定租金支付时间。租赁期间，小丽未按时支付租金，小许多次催促无果。小许认为小丽拖延租金构成违约，要求小丽承担违约责任并支付租金。双方就租金拖延多久算违约产生争议。
案情分析:
1、若租赁合同有明确约定租金支付时间及逾期违约责任，按约定执行。
2、若无明确约定，应根据租赁房屋用途、当地交易习惯等因素判断合理支付期限。
3、违约方需承担继续履行支付租金、支付逾期违约金等责任。
4、经催告后在合理期限内仍不支付，出租方有权解除租赁合同并要求赔偿损失。
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