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拆迁同住人有补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-02-21
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律师解析
拆迁同住人能否获补偿得看具体情形。
要是同住人符合条件,像有本市常住户口、实际住满一年且他处无房或住房困难等,就可能拿到补偿,还能主张补偿款、安置房等权益。
若协议侵害同住人利益,可通过诉讼让协议部分无效或分割补偿利益。
不符合认定标准,如短暂居住,可能没补偿,最终依当地政策和法规综合判定。

案情回顾:

小胡一家面临房屋拆迁,小胡称自己满足本市常住户口、实际居住一年以上且他处无住房等条件,属于被拆迁房屋共同居住人,应获得补偿。但拆迁方认为小胡只是短暂居住,不符合共同居住人认定标准。双方就小胡是否能获得拆迁补偿产生争议。

案情分析:

1、若小胡确实符合共同居住人的认定标准,其可主张房屋拆迁补偿款、安置房屋等权益。
2、若拆迁方与被拆迁人签订的协议侵犯小胡利益,小胡可通过诉讼要求确认协议部分无效或分割相应补偿利益。
3、最终是否能获补偿,需依据当地拆迁政策及相关法律法规综合判断小胡是否符合条件。
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