不是本人签的房屋合同可起诉吗
- 律师解析
-
他人未经授权代签房屋合同，本人不追认的话，合同对本人无效，本人能起诉主张无效。
按规定，没代理权等仍实施代理行为，未经追认对被代理人无效。
本人作为被代理人，可诉讼确认合同无效维权。
要是本人追认或构成表见代理，合同可能有效，起诉确认无效可能不被支持。
案情回顾:
小何委托小许代签房屋合同，但未明确授权具体范围。小许超越权限签订合同，小何知晓后未追认。小许认为合同有效，小何则主张合同无效，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，小许超越代理权签订合同，未经小何追认，该合同对小何不发生效力。
2、小何有权起诉主张合同无效，以维护自身权益。
0
问题没解答? 125588人选择咨询律师
不是本人签的房屋合同可起诉吗
一键咨询
