房屋定金违约赔偿标准多少
- 律师解析
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房屋定金违约赔偿得看具体情况。
按规定，收定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，要双倍返还定金。
给付定金方如此则无权求返还。
像购房者交定金后不想买，因自身原因致合同无法履行，通常不能要回定金;
因开发商问题无法交房等致合同目的无法实现，开发商要双倍返还。
这能保障合同履行，维护权益，具体赔偿依定金及违约情形定。
案情回顾:
小许与开发商签订房屋买卖合同，并交付定金。后小许因自身原因不想买房，要求开发商退还定金，开发商拒绝。小许认为定金应退还，开发商则称小许违约无权要求返还。双方就定金是否退还产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。小许因自身原因不想买房，属于违约行为。
2、所以，小许无权要求开发商退还定金，开发商拒绝退还定金的做法符合法律规定。
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