离婚后把房产赠予孩子该怎么做
- 律师解析
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这是赠与合同相关事宜。
夫妻要签书面赠与协议，写明房产赠孩子，包括房产信息、赠与对象等。
按规定，赠与财产需登记等手续的要办理。
所以得去不动产登记部门办房产过户，把房产登记到孩子名下，办理时带好相关材料。
整个过程要保证意思真实、内容合法，防止纠纷。
房产过户到孩子名下后就是其个人财产，他人未经法定程序无权处置。
案情回顾:
夫妻双方打算将房产赠与孩子，围绕如何合法有效完成赠与产生争议。一方认为签订书面赠与协议即可，另一方则强调还需前往不动产登记部门办理房产过户登记。并且对于办理过户所需携带的材料，双方也存在不同看法，一方觉得只需赠与协议和房产证，另一方则认为离婚证、双方身份证明等也必不可少。
案情分析:
1、根据规定，夫妻双方签订书面赠与协议明确房产赠与孩子的意思表示，是赠与合同成立的重要依据。
2、依法办理房产过户登记手续，能确保赠与行为的法律效力，保障孩子对房产的权益。
3、办理过户时携带齐全相关材料，可避免因手续不全导致办理受阻或引发后续纠纷。
4、房产过户到孩子名下后成为其个人财产，非经法定程序他人无权处置，这保障了孩子财产的独立性和安全性。
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