房屋合同非本人签字可以去起诉吗
- 律师解析
-
房屋合同非本人签字，其效力及能否起诉得看具体情形。
要是有表见代理，像行为人没代理权，相对人却有理由信其有，合同就对本人有效，不能仅因非本人签字就起诉。
若没有合理事由，非本人签字合同对本人无效，本人能基于合同未成立或无效起诉。
像他人冒用本人名义签字，本人可起诉确认合同无效或不成立，要求对方担责，不过得提供充分证据。
案情回顾:
小胡与他人签订房屋合同，但签字并非小胡本人。小胡认为此合同对自己不产生效力，欲起诉。争议焦点在于该房屋合同非小胡签字，是否有效，小胡能否起诉。
案情分析:
1、若存在表见代理情形，合同对小胡有效，小胡不能仅因非本人签字就起诉。
2、若不存在代理等合理事由，合同对小胡不产生效力。小胡可基于合同未成立或无效等理由起诉，不过需提供充分证据证明签字非本人所为及自己对合同不知情等情况，要求相关方承担返还财产、赔偿损失等责任。
0
问题没解答? 125592人选择咨询律师
房屋合同非本人签字可以去起诉吗
一键咨询
