婚前自愿达成的房产赠予协议是否有效
- 律师解析
-
婚前自愿签的房产赠予协议通常有效。
只要签协议的双方是完全民事行为能力人，出于真心签协议，内容合法合规且不违背公序良俗，协议就有法律效力。
房产是不动产，赠予协议生效不代表房屋所有权立马转移，得办过户登记手续赠予行为才算完成。
赠与人过户前反悔，没法定撤销情形时，法院会尊重协议效力，但未过户房产赠与人可行使任意撤销权。
案情回顾:
小许和小丽在婚前达成房产赠予协议，小许将自己的房产赠予小丽。协议签订后，小许却反悔，拒绝办理过户手续，小丽遂起诉至法院，要求小许履行协议。小许称自己在过户前有权行使任意撤销权。
案情分析:
1、该房产赠予协议若双方是完全民事行为能力人，基于真实意愿签订，内容不违法违规及违背公序良俗，协议具有法律效力。
2、房产属于不动产，赠予协议生效不意味着房屋所有权立即转移，需办理过户登记手续赠予行为才完成。
3、在过户前，赠与人一般可行使任意撤销权，但存在法定撤销情形的除外。法院会根据具体情况，判断是否支持赠与人的撤销主张或要求赠与人履行协议。
0
问题没解答? 125546人选择咨询律师
婚前自愿达成的房产赠予协议是否有效
一键咨询
著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办
根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。
10w+浏览
收六万元起诉费多少钱
10w+浏览2024-11-25
影视作品署名权被侵犯应该如何维权
影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。
10w+浏览
浏览量达到多少构成侵权
8.4w浏览2024-10-25
未经授权写别人名字算侵权吗
未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。
10w+浏览
侵犯著作权一般拘留几天
10w+浏览2024-10-23
如何计算著作权侵权的赔偿金额
著作权侵权赔偿金额计算方式有三：一是按权利人因被侵权的实际损失确定，含直接与间接损失；二是实际损失难计算时，按侵权人的违法所得赔偿，包括全部利润；三是两者均无法确定，由法院依情节判赔五百元以上五百万元以下。赔偿数额含维权合理开支，计算时需权利人举证，法院综合多因素判定。
10w+浏览
买的货物货不对版怎么起诉
10w+浏览2024-10-20
著作权转让了还可以保留署名权吗
著作权转让后可以保留署名权。著作权含人身权与财产权，署名权属人身权，具有人身属性不可转让，而复制权、发行权等财产权可转让。法律规定作者有表明身份、在作品上署名的权利，转让财产权后仍有权决定是否署名及署名方式，如作家转让小说财产权给出版社仍可要求署名。
10w+浏览
