土地在租赁期间被征收要怎么去赔偿
- 律师解析
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土地租赁期遇征收，地上附着物及青苗补偿费归所有者。
土地补偿费和安置补助费，有约定依约，无约定归所有权人。
承租人投入改良，有权要求出租人补偿，像新建厂房可索成本折旧等补偿。
征收方协商赔偿，不成可通过行政复议或诉讼保障权益，确保赔偿合理公平。
案情回顾:
小许将自有土地出租给小何，租赁期间土地被征收。双方对土地补偿费、安置补助费归属产生争议，小何称自己在租赁土地上新建了厂房等设施，投入不少，应获相应补偿，小许则认为这些补偿应归自己。此外，征收方与他们协商赔偿事宜未达成一致。
案情分析:
1、地上附着物及青苗补偿费归其所有者，此点明确。
2、土地补偿费和安置补助费，有约定依约定，无约定归土地所有权人，本案中小许为土地所有权人。
3、小何在租赁土地上投入改良，有权要求小许给予相应补偿，其建造成本等可获合理赔偿。
4、协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决赔偿争议。
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