父母能否把房子直接过户给一个儿子
- 律师解析
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父母能把房子直接过户给一个儿子，这是房产赠与。
法律流程上，要先签书面赠与合同，再共同去不动产登记机构办过户。
办理时得提交赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料。
赠与房产权利转移前，赠与人一般能撤销，公证的或具公益、道德义务性质的除外。
想确保赠与顺利且不可撤销，可对合同公证。
过户完成，房子就归儿子。
案情回顾:
父母欲将房子过户给儿子，此为房产赠与行为。双方签订书面赠与合同后，共同前往不动产登记机构申请过户登记，办理时需提交赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料。在赠与房产权利转移前，赠与人一般可撤销赠与，除非赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质。那么，父母如何确保赠与顺利完成且不可撤销呢？
案情分析:
1、父母与受赠儿子签订书面赠与合同是房产赠与的必要步骤，明确双方权利义务。
2、共同到不动产登记机构申请办理过户登记，提交相关材料，是完成房产过户的法定程序。
3、若想确保赠与不可撤销，可对赠与合同进行公证，因为经过公证的赠与合同一般不可撤销。
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