延期交房怎么办
- 律师解析
-
碰到延期交房，先看购房合同里交房时间及延期交房的规定。
要是开发商违约，购房者能按合同追究责任。
通常可让开发商继续履行、补救或赔偿，像尽快交房并付违约金。
违约金按合同算，没约定就参照同地段同类房屋租金标准。
购房者可书面催告，经催告三个月仍未履行，有权解除合同，要求返还房款及利息、赔偿损失。
要保留好合同、催告函等证据维权。
案情回顾:
小许购买了一套房产，购房合同明确约定了交房时间。然而，到了交房日期，开发商却未能按时交房。小许与开发商沟通后，开发商承诺会尽快解决，但仍一直拖延。小许想追究开发商违约责任，不知该如何维权。
案情分析:
1、小许有权查看购房合同中关于交房时间及延期交房的约定，若开发商构成违约，可追究其违约责任，如要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2、小许可书面催告开发商交房，若经催告后三个月合理期限内仍未履行，有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息，赔偿损失。
3、小许需保留好购房合同、催告函、与开发商沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125314人选择咨询律师
延期交房怎么办
一键咨询
