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非法转让土地使用权会判多久

#土地征收 最新修订 | 2026-02-24
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律师解析
非法转让土地使用权情节严重的,会被处三年以下有期徒刑或拘役,还要并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同样并处上述罚金。
“情节严重”如非法转让基本农田五亩以上等,“情节特别严重”像非法转让基本农田二十亩以上等。
量刑会依案件实际,综合转让面积、获利、后果等因素判定。

案情回顾:

小胡未经合法程序,将五亩基本农田转让给他人,获利颇丰。其行为引发争议,是否构成非法转让土地使用权罪以及应处何种刑罚成为焦点。有人认为转让面积已达“情节严重”标准,应受刑事处罚;也有人质疑获利情况及造成后果等因素对量刑的影响。

案情分析:

1、若小胡转让的五亩土地确为基本农田,其行为可能触犯非法转让土地使用权罪。
2、需综合考量转让土地面积、获利情况、造成后果等多方面因素来具体判定量刑。若转让面积达五亩以上,可能符合“情节严重”情形,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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