买到不满意房子，可找开发商换房子不
- 律师解析
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能否换房得看具体情形。
先瞧购房合同里有无换房约定，有的话就依约办。
要是没约定，就得看是否符合法定或情理上换房的条件。
像房屋主体结构有质量问题，核实后开发商要担责换房。
质量瑕疵严重影响居住，和开发商协商也可能达成换房协议。
只是对房屋非根本性质量问题或个人喜好不满意，一般难强制开发商换房。
可先和开发商好好沟通，协商不成再依法维权，不过换房结果不一定能成。
案情回顾:
购房者与开发商签订购房合同后，发现房屋存在质量问题，遂要求开发商换房。开发商认为房屋质量问题不严重，不符合换房条件，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若购房合同中有关于换房的约定条款，按约定执行。
2、若无约定，房屋存在主体结构质量问题，经核验属实，开发商应承担换房等责任。
3、若房屋质量瑕疵严重影响正常居住使用，通过与开发商协商，有可能达成换房协议。
4、若仅是对房屋一些非根本性质量问题或个人喜好方面不满意，通常难以强制要求开发商换房。
5、可先与开发商友好沟通，说明诉求及理由，看能否协商解决。若协商不成，再依据合同约定及相关法律规定，考虑通过法律途径维权，但结果不一定能保证成功换房。
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