征收工厂厂房拆迁如何补偿企业
- 律师解析
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土地补偿依性质和年限，按当地地价算钱。
房屋建筑物由专业机构评估价值补偿。
可搬迁设备补搬迁安装费，不可搬迁按重置价结合成新补偿。
停产停业损失按经营效益等因素，通常按月计算。
有搬迁奖励鼓励企业配合。
装修附属物按评估价值补偿。
企业要及时和征收方沟通，必要时找律师维权。
案情回顾:
某工厂面临厂房拆迁，在补偿问题上与征收方产生分歧。征收方给出的土地补偿金额计算方式，工厂认为不符合当地地价标准；对于房屋建筑物补偿，工厂觉得专业评估机构给出的价值过低；设备搬迁安装费及不可搬迁设备补偿也未达到工厂预期；停产停业损失补偿的计算方式和金额，工厂表示不合理；搬迁奖励数额太少；装修附属物补偿同样未能让工厂满意。
案情分析:
1、工厂有权要求征收方按照合法合理的标准确定各项补偿金额。
2、若对补偿有异议，可通过与征收方进一步沟通协商解决。
3、必要时，工厂可委托专业律师，依据相关法律法规维护自身权益，争取足额合理补偿。
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